Порядок действий арендатора
при продлении срока аренды на земельный участок

Временный возмездный (безвозмездный) землепользователь (арендатор) при оформлении права на земельный участок на новый срок, согласно пункта 2 статьи 37 Земельного кодекса Республики Казахстан, обращается в местный исполнительный орган по месту нахождения участка с предоставлением следующего пакета документов:

1) заявление на продление срока аренды земельного участка по форме согласно Приложению 1;

2) документ, удостоверяющий личность (для идентификации личности);

3) копия идентификационного документа (акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды) земельного участка либо земельно-кадастровый план);

4) копия типового договора временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок.

При этом уполномоченный орган по земельным отношениям может потребовать дополнительные документы, обосновывающие использование земельного участка надлежащим образом (при условии неизменности границ земельного участка, а для земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства – также при наличии результатов мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства).

Истребование от арендаторов документов, которые могут быть получены из информационных систем, не допускается.

Уполномоченный орган по земельным отношениям получает согласие арендатора на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, при продлении срока аренды, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.

При сдаче арендатором всех необходимых документов уполномоченному органу по земельным отношениям подтверждением принятия заявления на бумажном носителе является отметка на его копии о регистрации в канцелярии с указанием даты и времени приема заявления.

Результатом услуги является правоустанавливающий документ на новый срок землепользования, договор временного землепользования или мотивированный отказ.

Основанием для отказа в продлении срока с правом временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования (аренды) на земельный участок является:

1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них;

2) несоответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным частью шестой пункта 3 статьи 43, частью первой пункта 2 статьи 37 Земельного кодекса Республики Казахстан.

Необходимо отметить, что согласно пункта 7 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан, договор временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования заключается соответствующим уполномоченным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения на основании решения о предоставлении права на земельный участок в срок не позднее десяти рабочих дней со дня принятия решения.

В случае мотивированного ответа об отказе в оказании государственной услуги в соответствии с частью первой пункта 2 статьи 37 Земельного кодекса Республики Казахстан, оформление прав на земельный участок производится в порядке определенном статьей 43 Земельного кодекса Республики Казахстан.